Territoires à enjeux

On appelle « territoires à enjeux » des espaces intercommunaux sur lesquels on projette des projets urbains d’échelle d’agglomération. La mobilisation des savoir-faire et le travail collectif sont des éléments déterminant de réussite. Le Grand Nancy dispose de six territoires à enjeux : le Plateau de Haye, les Rives de Meurthe, Nancy Grand Cœur, Plateau de Brabois, Plaines Rive Droite, Secteur Sud Est.

Nancy Grand Cœur

Avec l’arrivée du TGV, le quartier de la gare a été repensé et restructuré. Les projets ont intégré la reconquête des espaces ferroviaires situés à l’Est du sillon ferré, la restructuration du bâtiment du tri postal pour l’implantation du nouveau Centre de congrès Prouvé et la reprise des abords de la gare, tant à l’Est par la place Thiers, qu’à l’Ouest en prévision de la future quatrième entrée de la gare. Fortement impliquée depuis l’origine des réflexions, Scalen a réalisé l’étude d’impact nécessaire à la création de la ZAC « Nancy Grand Cœur 

Plateau de Brabois

Missionnée par l’Université de Lorraine, Scalen apporte sa contribution au Plan Campus en élaborant le Schéma d’aménagement du pôle Biologie-Santé. A terme, il doit apporter visibilité et accessibilité au campus tout en conservant ses atouts paysagés acquis. Ce projet s’établit en accord avec les préoccupations actuelles en matière de développement durable : transports alternatifs, constructions écologiquement exemplaires, optimisation du foncier.

Secteur Sud Est

L’ancienne friche Réseau Ferré de France (RFF) sera remplacée par la halte de Heillecourt. Le site mobilise aujourd’hui trois communes (Heillecourt, Laneuveville-devant-Nancy et Fléville-devant-Nancy) autour d’un PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durable). Scalen a organisé des ateliers afin de définir les orientations d’aménagement projetées. Les secteurs à vocation économique de Porte Sud et Frocourt bénéficient, eux, des nouvelles dessertes mises en œuvre et de leurs retombées qui favorisent le bon fonctionnement du site.

Les Rives de Meurthe

L’espace situé entre le canal et la Meurthe connaît aujourd’hui une attractivité retrouvée grâce aux travaux limitant les risques d’inondation. Du Nord au Sud de ces nouveaux quartiers, Scalen a analysé les potentialités et modalités d’une reconquête progressive contribuant à faire de ce lieu un espace qui mêle activités, logements, commerces, espaces naturels et équipements publics. Dans un avenir proche, le quartier des Rives de Meurthe va s’étendre sur un périmètre plus large. Il devra donc être repensé depuis Maxéville et Malzéville au Nord, jusqu’à Laneuveville-devant-Nancy et Art-sur-Meurthe au Sud.

Plaines Rive Droite

Un Schéma de Cohérence conçu par Scalen permet de mener une réflexion sur l’avenir des Plaines Rive Droite, dont les espaces les plus influents sont l’aéropôle Grand Nancy Tomblaine pour le tourisme d’affaires, la caserne Kléber qui accueillera les activités du SDIS (Service départemental d'incendie et de secours), un pôle santé et un éco-quartier. La ZAC Cœur Plaines Rive Droite fait aussi l’objet de réflexion afin de définir un projet commercial et économique qui permette de moderniser la Porte Verte et de proposer un schéma d’aménagement en phase avec les pratiques des consommateurs et les besoins des entreprises locales.

Plateau de Haye

Ce secteur opère une mutation très importante grâce au plan de rénovation urbaine. Loin de sa vocation agricole première, il laisse désormais place à des habitations rénovées (habitat locatif et maison en accession à la propriété) et à de nouvelles constructions (zone franche). Scalen a réalisé l’étude d’impact pour la création de la ZAC et a mené une réflexion dans un contexte plus large concernant l’aménagement des franges de l’agglomération en faveur d’activités sportives et de loisirs. Reconnu pour sa démarche innovante et exemplaire, le Plateau de Haye répond aux enjeux de la Ville européenne durable et du Grenelle Environnement. A ce titre, il a remporté le Prix national éco-quartier en 2011, et le Prix de l’Aménagement urbain dans la catégorie « Grandes villes et territoires métropolitains » 

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